土地とは-レディースマンションの情報が詳しい
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土地に関するニュース
 時事通信 | 元社長ら、逮捕へ＝平和奥田の土地売買 時事通信, Japan - 任意同行で大阪府警本部に入る奥宗嗣・元平和奥田元社長。不要な土地を購入して同社に２億円の損害を与えた疑い。容疑が固まり次第逮捕する方針。同社は大証２部の中堅ゼネコンだったが、上場廃止（２５日） 【時事通信社】 中堅ゼネコン「平和奥田」元社長ら、特別背任容疑で聴取 平和奥田元社長ら逮捕へ ２億損害の特別背任容疑 |
平和奥田元社長ら聴取へ＝土地売買で損害、特背容疑－大阪府警など 時事通信, Japan - 不適正な会計処理で上場廃止が決定した大証２部の中堅ゼネコン「平和奥田」（滋賀県東近江市）の元社長らが、不要な土地を購入して同社に約２億円の損害を与えた疑いが強まり、大阪府警と滋賀県警は２５日、特別背任容疑で奥宗嗣元社長（４６）や会社役員の男（５１）ら４ ... |
阿南の土地改良区職員着服：「横領、長男も承知」 逮捕元職員供述 ／徳島 毎日新聞, Japan - 阿南市中林町の阿南東部土地改良区（横手常悦理事長）を巡る巨額横領事件で、業務上横領容疑で逮捕された同市横見町の元会計主任、大川ひとみ容疑者（６０）＝１７日付で懲戒免職＝が県警の調べに、金を渡したとされる長男について「息子も横領した金だと多分知っている」 ... |
辰巳ダム：未買収土地、強制収用裁決申請へ－－県 ／石川 毎日新聞, Japan - 辰巳ダム建設の用地買収に絡み、県は２３日、着工後も未買収となっている３２８４平方メートルの土地について、２５日にも収用委員会へ強制収用が可能となる裁決申請することを決めた。県議会土木企業委員会で、植田剛史土木部長が報告した。収用委の裁決で、県は地権者と ... 金沢・辰巳ダムで県が収用委へ裁決申請 (25日) ２５日に収用採決申請 石川県議会土木企業委 辰巳ダム用地取得へ 新内海ダム：四国整備局と県、公開討論拒否 ／香川 |
 京都新聞 | 亀岡市土地開発公社問題：市議１２人が有志連合を発足 ／京都 毎日新聞, Japan - 亀岡市議会（定数２６）の議員１２人が２３日、同市土地開発公社が総額約４８億円を借りて取得、管理している土地の処分問題について解決策を探る「亀岡市の未来を考える議員有志連合」（座長、田中義雄議長）を発足させた。 同公社は０３年までに１２カ所計４６ ... 亀岡市、順次買い取りへ 検証へ市議有志が会結成 |
土地関連エントリー
土地の決済は12月21日となる。 さて、私とたかちゃんの購入した土地は、建築資材置き場だったらしく、プレハブ小屋がたっており、 購入時の契約では、無償でこのプレハブ小屋を撤去してからの購入ということになっている。 上の写真は11月の写真。 ...
土地の売買→消費税はかかりません。 土地の賃貸→消費税はかかりませんが、次の場合はかかります。 ・貸付期間が1ヶ月未満の場合 ・駐車場等の施設としての貸付 建物の売買→消費税はかかりますが、次の場合は、かかりません。 ・売主が一般の人の場合
土地の契約をしてきました。 土地代金の１０％と引き換えに「重要事項説明書」なる分厚い書類をもらってきました。 あーー、とうとう決めちゃったぁ。 もうキャンセルできません！ 思ったより、随分と早く決まりました。 なんか勢いついちゃってます。 ...
過去履歴です。 土地を探している内に、徐々にめぼしい物件が出てきました。その中で、３件ほど良さそうな土地がでてきました。 そんな中で、一件一件、条件に合わせて吟味していって見ると、様々な問題点が浮上してきます。 ...
... 方も大勢いらっしゃるんですよ！？ 二束三文の土地でも、設計士ならではのアイデアで素敵な土地に変身することもありますもんね！！ そんな訳で。。。またこれから土地探しに行ってきます！！。。。 いい土地がみつかったら、その経過もＵＰしますね！！。 ...
土地に関する質問
土地売却にあたり土地家屋調査士の方の報酬は、
られ無かったでよろしくお願いします。駐車場だった土地を不動産屋に売却します。隣接する数件との境界線の確認に土地家屋調査士さんに依頼すると担当の人から言われました。土地家屋調査士の方に支払う報酬は売主になります....
土地活用について(土地造成というのでしょうか)
いつも大変お世話になってます。相続にて得た土地(現在山林)で隣地の方と生前父親が土地造成を計画していたようです。土地造成で更地にする話しがあってまた図面をもってくると言われたのですが、山林から更地にすると固定....
デベロッパーの土地仕入
が土地仕入をするにあたり、価格提示をしますが、土地代はどうやって算出するのでしょう?マンションデベなら総分譲代金(売上)ー(土地代+建築費+諸経費)=利益だと思います。つまり、ある土地をマンションデベに売る際の凡その土地....
土地融資に係る住宅ローン控除について
住宅メーカーが所有する土地を建築条件付で購買し、建物請負契約も締結しました。融資は土地のみ借り入れをして建物は現金で支払うことにする予定です。土地の借り入れをする者も建物の共有者になりますが、このような場合、土地代に係るローンについて....
隣のAさんの土地と私の土地との共有登記が出来ますか
隣のAさんの土地と私の土地をお互いに利用して家に出入りしております 片方の方が土地を売却したら困るので 土地を共有登記をしたらどうだろうか?と言う話がAさんとで出ています 共有登記と言うことが出来るの....
土地に関する質問
住宅に関する相続税、贈与税・登記・権利関係、借入関..
住宅に関する相続税、贈与税・登記・権利関係、借入関係について質問です。 現在、祖父A（無職、73歳）、祖母B（無職、72歳）、父C（会社経営、49歳）、母D（パート、48歳）、私E（サラリーマン、1～2年後には個人事業主となる予定、25歳）の５人で一軒家に住んでいます。 現在の建物、土地の所有者はAです。 土地の固定資産税評価額は2000万円程です。建物の固定資産税評価額は不明です。築10年で、新築時に2000～3000万円ほどのローンを組んだと思います。（残1000万くらいです） 私が婚約者Fと結婚をするので、建物を二世帯住宅にリフォームしようと思います。（2000～3000万くらいを予定） リフォーム前に土地の所有権をAからCへ、建物の所有権をAからEに移転する予定です。 リフォームのローンはCとEが親子ローンで支払います。EからCへの地代の支払いはしない予定です。 AからCへの贈与は、相続時精算課税の適用を受けようと思います。 なるべくお金が掛からない方法で、なにか良い案はないでしょうか？
ビジネス・経営 経済・金融・保険
日本全国津々浦々、年明け（１，２月頃）に食べ頃を迎..
日本全国津々浦々、年明け（１，２月頃）に食べ頃を迎える、各土地土地の旬の食材を調べています。 特に採り方が面白い（例えばイカ漁・山での●●採り）モノの情報、大歓迎です。情報、宜しくお願いします。
グルメ・料理 旅行・地域情報
過払い請求の件でお伺いします。 知人が、地元の金融..
過払い請求の件でお伺いします。 知人が、地元の金融会社から、土地を担保に極度額を設定した借入を繰返し行っていました。 基本的に契約は個別で、一括返済での契約が多いのですが、分割返済の契約も含め、複数の借入を並行して行っ ていました。 この度、この業者に過払い請求の民事訴訟を起こすにあたり、土地を担保に極度額を設定していることから、これ ら個別の取引を一連の取引として計算し、請求しようと思います。 そこで、このように複数の平行して行われた契約による借入は、例えば同日、Aの契約で3万円借入、Bの契約で 1万円借入、Cの契約で2万円返済、Dの契約で3万円返済の場合、4万円借入して5万円返済と、一本化し合算して 計算していいのでしょうか？ ご存知の方ご教示ください。よろしくお願いします。 なお、文字数制限からこの質問に関しては分割して質問させて頂いておりますので、以下のURLの質問に関しても、 ご存知の方がいらっしゃいましたら合わせてご教示願います。 ①http://q.hatena.ne.jp/1196800757 ②http://q.hatena.ne.jp/1197058614
経済・金融・保険
過払い請求の件でお伺いします。 知人が、地元の金融..
過払い請求の件でお伺いします。 知人が、地元の金融会社から、土地を担保に極度額を設定した借入を繰返し行っていました。 返済方法は、月一回返済日が設定されているものの、口頭で自由返済でよいとされており、金額は最低利息分、 期間は特に定めはなく、次の支払まで最大約9か月の期間が空いた時があります。しかし、支払わなくとも数カ月 間は督促などはなく、それ以降は、時折電話や書面での通知、あるいは訪問があったそうです。 ところが、返済日に1日でも遅れていれば利息が遅延損害金利率（30%）で計算されているのですが、1～2週間程 度ならともかくそれ以上遅れれば、やはり遅延損害金利率で計算しなければいけないのでしょうか？（以前「業者 はいくらかでも儲けるために、支払期限が過ぎてもあえて督促や期限の利益の喪失を主張しない場合がある。こ のような場合、業者は支払いの遅れをあえて黙認しており、通常金利での計算で構わない」旨の文書を読んだこ とがあるのですが、何の文書か分からなくなってしまいました。） また、その利率は平成12年6月より前が30%、それ以降が21.9%なのでしょうか？ ご存知の方ご教示ください。よろしくお願いします。
経済・金融・保険
知人の借金の過払い請求の件でお伺いしたいことがあり..
知人の借金の過払い請求の件でお伺いしたいことがあります。 知人が、昭和56年頃より、地元では大手の金融会社から以下の条件で繰り返し借入を行っていました。 ①自己所有の土地に2000万円を極度額とする根抵当権が設定されている。 ②基本的に一括返済の契約だが、平行していくつかの契約を行っており、契約書を見ると新規契約であっても、 多くの契約書の但書きに「A、B、Cの残金を含む」（A、B、Cは前にした別の契約）などと書かれており、すべて が純粋な新規契約ではない。 土地を担保の借り入れで、金額も1回の借り入れにつき、数百万～1千万円と高額なうえに、リボ払いではない ものの、極度額を定めたカードでの取引とあまり変わらないと思うのですが、このようなケースの場合、一括返 済であっても、従前契約の残金を含むものは単に借り増しとして計算し、一連の取引としたうえで過払い請求は 可能でしょうか？ ご存知の方ご教示ください。よろしくお願いします。
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